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亞洲十大豪宅

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印度的安蒂拉、香港赫蘭道11號、上海濱江凱旋門名列前三

  由世界經理人集團、《世界企業家》雜志主辦,世界地產研究院聯合編制並發布2013(第四屆)《亞洲10大超級豪宅》排行榜於2013年9月28日在香港揭曉,印度首富價值10億美元的摩天宮“安蒂拉”繼續蟬聯第一,香港赫蘭道11號、上海濱江凱旋門分別佔據第二、第三的位置。

  2013年《亞洲10大超級豪宅》調查對象是亞洲范圍內的知名別墅和高檔公寓樓盤,以世界地產研究院開發的“豪宅指數模型”為基礎,同時參照國際上關於奢華地產排名的通行標准。世界地產研究院的報告顯示:全球金融危機從美洲到歐洲,從歐洲到亞洲,世界經濟“硬著陸”的風險愈來愈大。但是過去五年間,正當歐洲消費者因經濟低迷而一蹶不振之際,亞洲消費者(尤其是中國)的強勁需求推動了奢侈品行業的迅猛發展。

  排名第一位的安蒂拉是印度富豪穆克什·安巴尼在印度經濟中心孟買市建造的一座高達173米高的摩天豪宅,該豪宅造價達10億美元,是世界上最昂貴的私人豪宅之一﹔排名第二位的中國香港的赫蘭道11號位於香港傳統富人區香港南區,這座由三層樓構成的獨立大宅,擁有著無法復制的海景資源,在寸土寸金的香港已屬罕見,並且每間大屋附設室外私人游泳池或室外按摩池外,更設有獨立升降機,奢華,低調而大氣。排名第三位的上海濱江凱旋門,位於陸家嘴核心地段,緊靠黃浦江,是由香港新鴻基地產打造的上海最貴的頂級豪宅,最高單價人民幣26.4萬元/平方米,佔地面積約61413.5平方米,獨棟別墅每套售價達2億元左右。

  出席發布會的世界經理人集團主席、諾貝爾經濟學獎得主羅伯特·蒙代爾(Robert Mundell)教授指出:豪宅作為居住建筑的最高端類型,代表了一個國家或地區居住建筑開發、設計的最高水平,同時也反映了少數社會精英階層的理想生活方式,具有其存在的重要性和必然性。尤其是隨著亞洲經濟水平的發展和亞洲特別是富豪階層的出現,豪宅的產生具有了相當的可能性。但是, 蒙代爾認為, 和歐美豪宅相比, 亞洲豪宅的軟實力明顯不硬, 譬如管家服務水准亟待提升。

  《世界企業家》雜志總編輯丁海森說:“全世界約有40%的高檔住宅買家是亞洲客戶,他們認為房屋的風水至關重要。此外, 亞洲豪宅特別注重室內裝修是否使用超級品牌家具、壁紙和地毯,但和歐美的豪宅相比,亞洲豪宅在文化特征、環境美好、歷史性、安全感和私密性等方面還有很大的距離,絕大多數亞洲豪宅置身於人造景觀之中, 而不是不可復制的海景和山景等自然資源。” 


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